应用详情：　　尽管今年以来5年期以上LPR（贷款市场报价利率）已经累计下调了35个基点，加上央行对新增首套房房贷最低利率下调20个基点，当前国内首套房的商业贷款利率最低已经降至4.1%。
　　陈文静也表示，“先还后贷”模式会直接导致银行利息减少，而“商转公”本身也存在较大利差，目前看来银行对这一政策的配合意愿可能相对偏弱。。

-----主要功能------
　　为进一步加强疫情社会面隐匿传播风险排查，切实保障人民群众生命安全和身体健康，按照市疫情防控指挥部要求，西青区疫情防控指挥部定于9月27日（星期二）在全区范围开展一次核酸检测。现通告如下：　　9月27日，香港特区政府运输署宣布，粤港两地政府同意以试行方式，每月增加最多500个港珠澳大桥香港跨境私家车（即两地牌私家车）的常规配额，此次新增配额暂定试行12个月。广东省公安厅今日开始受理新办香港私家车使用大桥进入广东省的申请。~

------创新亮点----
　　陈文静认为，该政策主要针对存量房居民，尤其过去几年购房贷款利率相对较高，部分城市首套房贷利率高于5%，“商转公”之后，房贷利率明显下调，可以明显减弱购房者的还贷负担。不过，“商转公”业务需要取得房产证后办理，对于近两年在房贷利率较高时购房的居民，可能暂时不能满足办理条件。~


《乐圣贝多芬》　　这一背景下，转换为成本更低的公积金贷款的确不失为一个两全其美的选择。目前，国内5年期以上首套房公积金贷款利率为3.25%，相比4.1%的商贷首套最低利率依然存在较大利差空间。